강원도 < invest Korea

■ 개발여건

• 2018년 평창동계올림픽 배후도시 역할
  - 올림픽 종합특구(평창/강릉/정선)와 인접하고 있어 관광, 레저, 체류를 위한 배후도시 역할
  - 평창동계올림픽 개최에 따른 개발 시너지 창출 가능

• 저렴한 토지가격과 대규모 토지 보유
  - 공시지가 기준 전국평균공시지가의 26.6% 수준의 낮은 토지가 형성
  - 전체부지의 43.6%인 약 2,628,935평이 국공유지이고, 원주시는 시유지를 현물 출자할 계획임
  - 대규모 토지를 원형지 형태로 제공하여 다양한 개발계획 구상이 가능함

■ Zone별 개발계획

• 접근성 / 정주성 / 주변연계성/ 오락성 등을 고려한 최상의 융복합 단지 개발
  - 강과 산악분지의 지형을 활용한 사계적 복합 리조트 개발
  - 동서남북으로 연결되는 역세권 복합 개발 모델 개발
  - 베드타운형 신개념 월드시티 개발
  - 한류엔터테인먼트 집적화단지와 스포츠레저/친환경테마파크 개발

■ 단계별 개발계획

• 핵심사업을 중심으로 단계별 개발 진행
  - 제반 환경과 시장성을 고려하여 ’15년부터 ’30년까지 총 3단계로 사업추진
  - 역세권 및 교통 접근성이 우수한 1단계 지역에 대한 개발을 통한 홍보효과를 바탕으로 2단계 및 3단계 지역에 대한 기대 및 인지도 향상
  - 단계별 개발로 투자 안정성 확보 가능

■ 외국인투자유치 차별화(리조트 존)

• 리조트존 투자유치 차별화
  - 원주시 시유지의 현물 출자 및 낮은 토지가 형성으로 저렴한 토지비용
  - 완벽한 교통여건으로 최고의 접근성 확보
  - 한솔오크밸리 등 주변시설과의 연계로 시너지 효과

■ 외국인투자유치 차별화(역세권 존)

• 역세권존 투자유치 차별화
  - 낮은 토지가격 뿐만 아니라 토지매입에 대한 적극적 행정지원
  - 개발지 주변 개발계획과의 연계로 시너지 효과 창출
  - 서울-부산, 서울-강릉 연결 철도 교차점 위치로 최고의 교통 접근성 보유