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国家产业园区

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[] 五松生命科学园区
创建日期
2015.02.10
点击数
2069
五松生命科学产业园区
■ 产业园区概要

建立目的与特征

组建国内最早的汇聚企业(产)、大学(学)、研究所(研)和国策机关(官)的世界生物基地。

施工单位/
管理机关

韩国土地住宅公社 / 韩国产业园区公社

位置/面积

鸟致院东北方向 7㎞ 处的忠清北道清原郡江外面一带/约4,632,000m2

地形及地貌

农耕地及丘陵地

气候(年均)

温度 : 12.1 ℃, 降雨量 : 800mm, 降雨天数 : 100 天, 湿度 : 58%,
主要风向:西南风

发展经过

1994.11:树立《保健医疗科学技术革新方案》
1997.02:批准指定与开发国家产业园区
2001.04:树立新药厅等国策机关的搬迁计划
2003.10:五松园区动工仪式
2004.11:购买国策机关的搬迁地皮(403亿韩元,347m2)
2005.04:完成搬迁国策机关的新建工程基本设计工作
2006.06~2007.05:落实生产设施用地第一、二、三次出售
2007.07:完成搬迁国策机关的实施设计
2007.07:指定外商投资区(302m2)
2007.11:新药厅等六家国策机关的新大楼动工
2008.09:完成土建、道路与电力等基础工程
2008.10.15:五松生命科学园区竣工

工期

1997. 9. 23 ~ 2008. 12. 31(项目费为3,966亿韩元)

出售价格

产业设施区:150,000(韩元/㎡)

交付方法

合同金为 10%,剩下金额在2年内,按每6个月平均交付

入驻程序

入驻审查申请 → 入驻审核 → 入驻合同 → 土地出售合同

入驻时间

即时

入驻申请材料

入驻申请时:入驻审查申请书、项目计划书

入驻申请、
入驻企业的
信息咨询等

管理机关:韩国产业园区公社 忠州分社
地址:(邮编 361-802) 忠清北道 清州市 兴德区 佳景洞 1508-1
电话:043) 237-4161/6,传真:043) 237-4165
项目施工单位:韩国土地住宅公社 忠北分社
地址:(邮编 361-834) 忠清北道 清州市 兴德区 佳景洞 1508-1
电话:043)229-3500,传真:043)220-8807

保健福利部 生命科学振兴科
地址:首尔特别市 锺路区 栗谷路 75(6楼)
电话:02)2023-7656~58,传真:02)2023-7661

忠清北道 尖端医疗综合园区计划团
地址:(邮编 360-765) 忠清北道 清州市 上党区 上党路 158
电话:043)220-4021~23,传真:043)220-4019

■ 面积

面积现况

总面积:3,649,000㎡
产业设施区:1,165,000㎡
支援设施区:595,000㎡
公共设施区:740,000㎡
绿地:444,000㎡

产业用地

出售土地面积:1,760,000㎡

出售现况

已出售面积:1,760,000㎡
未出售面积:705,000㎡

■ 入驻企业现况

企业个数

入驻企业个数:58家

雇用人员

0名(男 0名,女 0名)

年生产与出口

生产:0(亿韩元)
出口:0(百万美元)

行业分类

分类
开工企业 0
从业人员 0

配套地区

清原郡:制造企业 1,376家、从业人员 40,989名

■ 环境条件

道路

高速公路 : 京釜高速公路清原 IC(15km)
高速公路 : (首尔 130km、釜山 298km、大邱 157km)
国道:1路(木浦↔清原↔新义州),36路(保宁↔清原↔蔚珍)
地方公路:508路(鸟致院↔五松↔清原·梧仓),
地方道路:507路(清原·芙蓉↔清州·丁峰↔五松)

铁路

京釜线五松站 (1km)(首尔 137km、釜山 330km、大邱 170km、大田 32km)

机场

清州机场(17㎞) (济州 15班/日、上海(浦东)2班/日、沈阳1班/日)

港湾

牙山港(60㎞):货物吞吐量 2,450万吨、21个泊位

用水

水源:大清坝广域上水道第 2 阶段系统
工业用水 : 供应能力 65,000 吨/日,生活用水:24,000 吨/日

污·废水

全部在园区内废水处理场内处理
处理容量:72,000 吨/日

电力

接入途径:清原电站 → 清原变压站 → 园区变压站 → 入驻企业
供应能力:电压 154㎸、容量 275,000㎸A

通信

清原电话局提供 11,000 条回路
(业务 4,390条、家庭 6,000条、支援设施 610条)

信息

保健福利部网址 URL http://ww.mohw.go.kr/
忠清北道网址 URL http://www.cb21.net/
清原郡网站 URL http://www.puru.net
忠北产学研综合信息网 URL http://cb.e-cluster.net/

工业垃圾

园区内建立了26,728㎡的填埋场,处理量:180,000㎥/10年

能源供应设施

-

劳动力

配套城市:清原郡 134,000名(男 68,000名、女 65,000名)
教育机关:9所中学 2,882名、4所高中 1,502名
教育机关:2所专科大学 16,445名、2所大学 3,416名
产业人才培育机构:3所职业技术高中 2,319名
妇女人才基础设施:37所幼儿园 949名

流通物流

物流中心:计划在园区内建立 74,600㎡ 规模的物流中心
货物终转站:忠北 清原郡 芙蓉面、贤都面一带 66万㎡ 的地皮上
货物终转站:建立中部地区货物终转站
流通中心:2个定期市场

主要支援机关

产业活动教育机构:韩国技能Ⅳ大学
产业活动支援机构:食品医药品安全厅、国立保健院、
产业活动支援机构:韩国保健医疗产业振兴院,

城市生活环境

医疗:15家珍所、1家保健所(街道医院)
住宅:公寓住户达到2,477户(住宅普及率:94.4%)
 - 周边房价:一套20坪(66平方米)公寓,承租 2,000万韩元, 周边房价:买卖 4,000万韩元
其它:1个高尔夫球场、1个综合比赛场

地方经济

便于引进清州市的劳动人才,位于京釜高速公路清原 IC 附近,具有便捷的物流流通设施,因此作为新产业地带,备受关注(清原郡 财政自立度:29.8%)

■ 入驻条件

入驻行业

医药品与化妆品、医疗机器、健康机能食品业、BT相关研究开发业
BT相关尖端行业

入驻资格

具备《关于搞活产业集成与成立工厂的法律》施行令第6条所规定资格的企业

入驻限制

大量公害物质排放行业、单纯的制造加工业

■ 优惠待遇

税制

-减免首都圈遏制过密区搬迁研究机关的法人税、转让所得税
-减免购置税、注册税、财产税等地方税

金融

ㆍ中小企业培育资金(创业与竞争力强化资金、经营安全资金、风险企
  业与技术优秀中小企业的支援资金)
  [咨询:忠清北道 企业支援科 043)220-3322~3]
ㆍ保健福利家庭部:支援食品振兴基金、保健医疗技术振兴项目的研究
  开发费等
ㆍ韩国产业园区公社:对产业园区入驻企业与从事地方产业振兴项目的
ㆍ한국산업단지공단:有关企业,可支援20亿韩元的设施与运营资金,
ㆍ한국산업단지공단:在8年的融资期内,每年收取 4.4%~5.0%低利息
  [咨询:忠清知事 043)237-4166]

资料来源:韩国产业园区公社(http://www.e-cluster.net)