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大邱、庆北尖端医疗综合园区
创建日期
2014.09.18
点击数
3862
■ 项目概要
- 位置：大邱市 东区 新西洞“大邱革新城市”内
- 面积：1,030,000㎡(革新城市 4,216,000㎡)
- 项目期：2009~2038年(园区组建：2009~2013年)
- 总项目费：4.6兆韩元(国家预算1.1、地方预算0.9、民资2.6)
- 用地销售：2012. 6. 29 ~
- 主要设施
- 政府设施：新药开发扶持中心、尖端医疗仪器开发扶持中心、实验动物中心、临床试验新药生产中心
- 地方自治体、民间设施：交流中心(大邱市)、尖端临床试验中心、研究机关/企业研究所、风险投资中心等
■ 推进经过
- 指定、通告尖端医疗综合园区 2009. 12. 16
- 确定尖端医疗综合园区的组建计划 2010. 1. 27
- 政府设施与自治体设施动工 2011. 10. 27
- 园区组建工程竣工 2013. 12
■ 园区俯瞰图
■ 园区俯瞰图
■ 详细设施与配置面积
| 设施名称 | 设施主体 | 土地面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 主要功能(设施) | |
| 总计 | 466,272 | ||||
| 核心研究设施 | 新药开发 扶持中心 |
未来创造科学部 | 70,068 | 22,969 | 评价新药候补物质与共同研究开发等 |
| 尖端医疗仪器 开发扶持中心 |
产业通商资源部 | 10,887 | 扶持产品设计与试制品制造、开发等 | ||
| 实验动物中心 | 保健 | 8,696 | 提供动物实验系统、扶持与管理实验动物等 | ||
| 临床试验 新药生产中心 |
保健 | 8,955 | 生产用于临床实验的治疗品、扶持技术转移等 | ||
| 尖端临床 试验中心 |
民间 | 52,455 | 未定 | 最初小规模临床试验 | |
| 便利设施 | 交流中心 | 大邱市 | 10,110 | 17,825 | 办公室、会议室、住宿设施等便利设施、宿舍 |
| 科学谷 | 大邱市 | 2,298 | 1,839 | 研究员住宿、运动设施等 | |
| 国策机关 | 韩国脑研究院 | DGIST | 52,000 | 32,300 | 四大脑研究领域的研究、集中脑研究工作、构成脑研究基础设施与发挥中心职能等 |
| 韩医技术 应用中心 |
韩国韩医学 | 11,550 | 6,110 | 开发天然物质新药与融综合韩方医疗仪器等 | |
| 三维融合技术 扶持中心 |
庆北大学 | 3,491 | 8,800 | 开发三维融合技术、构成综合实验/认证设备、扶持技术实业化 | |
| 研究机关入驻区 | 医疗风险企业 共同研究中心 |
民间 | 3,945 | 21,883 | 中小企业入驻空间(研究所)、扶持设施等 |
| 企业研究所 (完成销售) |
民间 | 22,966 | 医疗企业研究所 | ||
| 民间机关入驻区 | 民间 | 237,389 | 研究机关、风险中心等 | ||
■ 各区域现况
(各区域现况：㎡, %)
| 总面积 | 尖端医疗集群区 | 其它区域 | |||
| 总计 | 研究机关 | 核心研究设施 | 便利设施区 | ||
| 1,030,000 (100%) |
466,272 (45.3%) |
327,396 (31.8%) |
122,523 (11.9%) |
16,353 (1.6%) |
563,728 (54.7%) |
■ 研究设施用地的销售计划
- 289,369㎡(总销售面积 466,272㎡，完成销售 176,903㎡) ※以2014年6月30日为准，根据测定规模(最少 1,650㎡)，可进行分割
- 售价：596,838韩元/㎡(1,973,017韩元/3.3㎡)
※大邱市工业地区工厂用地的参考价格：城西产业园区 300~500万韩元以上/3.3㎡ - 售期：2012. 6. 29 ~
※ 最初公布预售公告后，随时接受与供应。 - 销售用地
ㆍ一般销售： 最早公布预售公告后(′12.6.29)，随时接受与供应。
ㆍ特殊供应：持续引进优秀研究机关与研究所。 - 入驻资格行业有大学、研究机关与企业研究所、国内外前临床试验机关等。
※ 制造业不能入驻，但生产临床试验医药品、医疗仪器的制造企业可以。 - 入驻资格(以研究人才和设施为准)
ㆍ研究人才：直接实施医疗研究开发，确保除有关医疗研究开发业务以外不兼从销售、营业等其它业务的研究人才3名(《关于风险企业特别措施法》第2条规定的风险投资企业的情况为1名)。
ㆍ设施标准：独立实施医疗研究开发，并具备以下设施：
- 一间以上研究室
- 研究人才可独立使用的实验工具、电算记录媒体等研究器材
- 工厂净化、冷暖房设备等附带设施
■ 销售、入驻程序
■ 优惠政策
- 税收扶持
ㆍ国税、法人税、所得税-前3年减免100%，之后2年减免50%
ㆍ地方税：减免购置税/财产税 - 前10年减免100%，之后3年减免50%
ㆍ外商投资企业：法人税、所得税 - 最多前5年减免100%，之后2年减免50%，此外减免购置税、前15年减免财产税100%。 - 财政扶持
ㆍ提供地方投资促进补助金：地方新增设企业、首都圈搬迁企业等每家企业最多可获得60亿韩元的资助
ㆍ提供选址、投资补助金：最多10亿韩元
ㆍ大规模国内外投资企业的特别扶持：在总投资金额的一定比率下进行资助(地皮购买费、建筑费、设施设备费等资助投资费的一部分)
ㆍ提供雇用、教育培训补助金：六个月范围内，每人每月最多50万韩元
ㆍ外商投资企业：外商投资比率在30%以上的企业(土地购买费、租赁费、建筑费、雇用/教育培训补助金的资助)
※根据入驻机关的形式和投资规模等，提供不同级别的扶持(以相关法律和《大邱广域市条例》为根据)。 - 特别扶持
ㆍ提供新药与尖端医疗仪器研究开发相关的研发预算。
※通过尖端医疗综合园区内国家研发预算、组建Medi-City基金等，提供企业扶持。
ㆍ组建Medi-City基金(医疗产业发展基金500亿韩元)、医疗产业发展基金。
ㆍ培养符合型人才、扶持国内外优秀研究人才与基础设施的共同活动、扶持组建工作及定居环境。 - 扶持购买土地
ㆍ五年无息分期付款或一次性付款时打折(一次性付款时，可打折12.37%)
※五年无息分期付款或一次性付款时打折(一次性付款时，可打折12.37%)(4,000㎡) / 用民资建设设施时，扶持销售入驻空间(推进中) - 规则特例
ㆍ《医疗法》
- 允许外国医疗师在园区内的医疗机关从事以医疗研究开发为目的的医疗行为。
ㆍ《健康保险法》
- 针对临床对象者提供医疗品、医疗仪器、医疗技术时，可赋予疗养工资(大幅度节省临床试验费)
ㆍ《药师法》、《医疗仪器法》
- 未达到生产设施标准的医药品、医疗仪器也可赋予产品许可证
- 批准研究目的的医药品/医疗仪器的进口和简化申报程序，以药品/医疗仪器的制造、进口产品的批准标准等采用国家规范。
ㆍ《生命伦理法》
- 园区内设置国家生命伦理审议委员会分会，审议有关生命伦理与安全的事宜。
- 园区内机关可共同应用机关生命伦理审议委员会。
ㆍ《出入境管理法》
- 延长外国研究人员的滞留时间(2→5年)
ㆍ《专利法》
- 对于园区内研究申请专利的情况，赋予优先审议 - 行政扶持
ㆍ从销售到入驻，提供各种认、许可“一站式”服务。
ㆍ从入驻洽谈到研究开发，指定专门公务员负责。