광주 < invest Korea

사업개요

• 위 치 : 동해시 천곡동 8-15번지 외 133필지
• 개발면적 : 297,684㎡
• 사 업 비 : 5,000억원
• 도입시설 : 해양관광리조트, 마리나시설, 레저스포츠시설, 문화편의시설 등
• 사업주체 : 동해시, 민간투자자

입지여건

• 입지 : 시가지 중심상업지역 및 해안택지지구 인접, 마린포트홀·시스택·4개 해변 등 수려한 자연경관 및 해양관광자원 보유
• 접근성(교통인프라) : KTX 운행, 동해고속도로, 영동고속도로, 양양~서울간 고속도로, 국도7호선 전 구간 4차선화, 삼척~포항철도 개통(예정)으로 수도권 및 남부권 접근 용이, KTX역·고속터미널 등 5분 내 위치
• 주변 관광지 : 망상관광지, 추암관광지, 천곡황금박쥐동굴, 묵호감성관광지 등

개발컨셉

• (1단계 선진사업) 동해시 고유 감성관광 특화시설 및 관광기반시설 계획
• (2단계 공공사업) 4개의 테마해변 조성 및 해양형 체험시설 설치
• (3단계 민자사업) 해양관광리조트, 마리나시설, 문화·편의시설 조성

토지현황

• 297,684㎡[국17,770(6.97%), 공47,676(16.01%), 사181,774(61.12%), 기타50,285(16.90%)]
• 297,684㎡[전50,002(16.79%), 임173,460(58.27%), 대5,156(1.73%), 기타60,799(23.21%)]
• 대상지 전체 자연녹지지역, 표고 0~45m 100% , 경사 20°이하 76%

인센티브

• 관광사업 기반시설 보조금 지원(총사업비×3%, 최대 60억원 지원)
• 기타 외투기업 지원 등에 관한 법령에 따라 취득세, 재산세 면제, 임대료 감면(최대 100%), 고용보조금, 교육훈련보조금, 컨설팅 비용 등 지원

기대효과

• 기존 도심상권과의 연계를 통한 지역경제활성화
• 사계절 관광객 유치로 주민소득 증대 및 일자리 창출 기여
• 지역특색을 살린 환경친화적인 관광지 개발로써 동해시 관광 이미지 제고

• 동해시 일반현황

  • 면 적 : 180.2㎢
  • 인 구 : 90,593명(2020.12.31.)
  • 특 성
    • 산업·물류 거점도시 : EFEZ, DFTZ, 북평산업단지
    • 관광·휴양도시 : 망상관광지, 추암관광지, 무릉계곡명승지, 천곡황금박쥐동굴
    • 국제항구도시 : 강원도 유일 국제 무역항
• 투자 강점
  

  • 5대 권역별 관광개발 전략에 따른 차별화
  • 우수한 교통 인프라
    • 동해고속도로, 국도(7,38,42호)
    • KTX 서울 ~ 동해 운행
    • 동해~포항 철도 전철화
    • 국제여객선 및 울릉도 여객선 운항
    • 큐루시오 난류영향의 해양성 기후 : 타 지역에 비하여 겨울 평균기온 3~4°C 높고, 여름 평균기온 2~3°C 낮음
  • 제2차 마리나항만 기본계획 반영
  • 동해·묵호항, 도심지, KTX종착역과 5분거리로 관광객 이용편리성 높음
  • 수려한 자연경관 및 해양 관광자원 보유 : 마린포트홀, 시스택, 4개 해변