江原道 < invest Korea

■ 江原道江陵市

• 面積 : 1,040㎢ (ソウルの 1.72倍)
• 人口 : 22万人 (約8万6千世帯)
• GRDP('11年) : 34,420億ウォン * 江原道（30兆ウォン）全体の11.4％
• 地域の特徴：江原道の東に位置し、東海と接した海洋性気候で観光•休養都市
  ※ 2018平昌冬季五輪の氷上競技（5種目）開催地域
• 主要交通網
  - ソウル〜江陵嶺東高速道路(3時間)、原州〜江陵複線鉄道(1時間台、 '17年完成）
  - 襄陽国際空港(空港〜鏡浦、46.7㎞)、東海貿易港(16ﾊﾞｰｽ)、玉溪産業港等

■ プロジェクトの概要

□ グリーンビジネス•海洋休養地区造成

• 開発コンセプト
  - 位置：江陵市雁峴洞鏡浦海岸一帯
  - 規模：739,925㎡
  - 財源調達計画：SPC設立等民間資本誘致
  - 事業費：1,479億ウォン
  - 事業内容：宿泊施設(ユースホステル、ビラ団地)、遊戯施設(大観覧車、ウォーターパーク)、コンベンションセンター、展望台等多様な施設が可能
• 敷地価格 : 100~150万ウォン(3.3㎡当たり)
  - 所有者比率：国•公有地30％(市有地20％)、私有地70％
• 土地利用計画：自然環境保全地域→計画管理地域に('15年初まで)

□ 鏡浦地区観光宿泊ビレッジ造成

• 開発コンセプト（仮称レイクビーチホテル）
  - 位置：江陵市江門洞258-4番地ほか2筆地8,285㎡（敷地）
  - 建築規模：31,025.60㎡（地下3階/地上6階/253室）
  - 事業費：900億ウォン(民資) * 当初許認可終了•中止後、代替事業施行者発掘中
  - 財源調達計画：単一事業施行者の民間資本誘致
  - 事業内容：ホテル、コンドミニアム等
• 全体の敷地価格 : 約 200 ~ 250億ウォン(推定額)
  - 預金保険公社競売進行中（'14年上半期）
• 土地利用計画：自然環境保全地域→計画管理地域に（'15年初めまで）
  ※ 近隣の商店地域を追加購入し、事業面積の拡大可能

■ 投資メリット

• 環東海経済圏(日本西部地域、中国東北3省、及び極東ロシア等)の中心地
• 韓国東海岸と接しており、嶺東地域の天恵の自然景観を形成
• 平昌冬季五輪開催時、外国人観光客の需要増加に伴った良質の優れた宿泊施設を供給し「収益創出」が可能
• 2018平昌冬季五輪「特区」地域であるため、租税減免等多様な支援

□ 主要関連指標

■ 詳細位置図

■ 特区への投資企業に対する支援内容

□ お問い合わせ先