Invest KOREA

项目概要

• 位置：东海市泉谷洞8-15号等133块地
• 开发面积：297,684㎡
• 开发费： 5,000亿韩元
• 投入设施：海洋旅游度假村、游艇码头、休闲体育设施、文化便利设施等
• 开发主体：东海市、民间投资商

选址环境

• 选址：靠近市街中心商业地区及海岸住宅地区、具备Marine Pothole、海蚀柱(Sea Stacks)、四个海边等秀丽的自然景观及海洋旅游资源。
• 接近性(交通基础设施)：凭借运营KTX、东海高速公路、岭东高速公路、襄阳~首尔区间的高速公路、国道7号线全区域四车道化、开通三涉~浦项铁路(预备)等，容易接近首都圈及南部地区，到KTX站、高速客运站等5分钟距离。
• 周边旅游区：望祥旅游区、湫岩旅游区、泉谷黄金蝙蝠洞穴、墨湖感性旅游区等。

开发理念

• (第一阶段先进项目) 计划建设东海市固有感性旅游特化设施及旅游基础设施。
• (第二阶段公共项目) 组建四个主体海边及设置海洋型体验设施。
• (第三阶段民资项目) 营造海洋旅游度假村、游艇码头设施、文化便利设施。

地皮现况

• 297,684㎡[国17,770(6.97%)、公47,676(16.01%)、私181,774(61.12%)、其他 50,285(16.90%)]
• 297,684㎡[农田50,002(16.79%)、林野173,460(58.27%)、大地5,156(1.73%)、其他60,799(23.21%)]
• 整体对象地为自然绿地，海拔 0~45m 100% ，76%倾斜度 20°以下。

优惠政策

• 扶持旅游项目的基础设施补助金(总项目费×3%，最多可补助60亿韩元)
• 根据《关于其他外商投资企业扶持等法令》，减免购置税、财产税和租赁费(最多 100%)，补助雇佣补助金、教育培训补助金、咨询费等。

期待效果

• 通过连接原有城市商业圈，搞活地方经济。
• 引进四季游客，为增加居民所得和创出岗位做出贡献。
• 开发能搞活地方特色的环境环保旅游区，提高东海市的旅游知名度。

• 东海市一般现况

  • 面积： 180.2㎢
  • 人口： 90,593名(2020.12.31.)
  • 特征
    • 产业、物流据点城市：EFEZ、DFTZ、北坪产业园区
    • 旅游、休养城市：望祥旅游区、 湫岩旅游区、武陵溪谷名胜、泉谷黄金蝙蝠洞穴
    • 国际港口城市：江原道唯一的国际贸易港
• 投资优势
  

  • 根据各五大区域的旅游开发战略，实施区别化。
  • 优秀的交通基础设施。
    • 东海高速公路、国道(7、38、42号)。
    • 运行KTX首尔~东海。
    • 东海~浦项铁路电铁化。
    • 运行国际客运船及郁陵岛客运船。
    • 受黑潮急流影响的海洋性气候：与其他地区相比，冬季平均气温要高3~4°C；夏天平均气温要低2~3°C。
  • 反映了第二次游艇码头港基本计划。
  • 距离东海/墨湖港、市中心、KTX终点站等5分钟路程，提高了游客的使用便利性。
  • 秀丽的自然景观与海洋旅游资源：具备Marine Pothole、海蚀柱(Sea Stacks)、四个海边。