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외국인 투자지역 개요

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외국인투자지역은 단지형, 개별형, 서비스형의 세 가지 형태가 있다. 단지형과 개별형 외국인투자지역은 저렴한 임대료를 제공하며 일정 요건 충족 시 추가적인 임대료 감면과 조세감면이 가능하다. 서비스형 외국인투자지역은 조세감면 지원은 없으나 임대료 보조 등의 혜택이 있다.
외국인투자지역 지정절차 (「외국인투자촉진법」 제18조)
하단에 내용 참고바랍니다. 하단에 내용 참고바랍니다.
  1. 유치협상 - KOTRA지자체 ↔ 외국인투자가
  2. 투자결정 - 외국인투자기업 → KOTRA, 지자체
  3. 실무협의 및 개발계획 수립 - KOTRA, 지자체 ↔ 산업통상자원부
  4. 외투지역 지정요청 - 지자체 → 산업통상자원부
  5. 외투지역 지정 타당성 검토 - 산업통상자원부 투자유치과
  6. 외국인투자실무위원회 심의 - 위원장 : 산업통상자원부차관
  7. 외국인투자위원회 승인 - 위원장 : 산업통상자원부장관
  8. 지정고시 - 지방자치단체
단지형과 개별형 비교
단지형과 개별형 비교 표로 구분,단지형 외투지역,개별형 외투지역 정보 제공
구분 단지형 외투지역 개별형 외투지역
개요 중소규모 외투기업 유치를 위해 기존 산업단지에 일부 지정(‘94~) 대규모 투자가가 희망하는 지역 심의 지정(‘97~)
위치 산업단지(국가 및 일반) 제한 없음(희망지역)
지정(입주)요건
  • 지정요건 : 상기 참조
  • 입주요건 : 외국인투자지분율 30% 이상·1억 원 이상
지정기준 : 업종별 최소금액이상 투자시 심의 지정
(제조업 3천만 달러, 관광업 2천만 달러, 물류업 1천만 달러 이상 등)
입지지원
  • 부지매입 후 임대지원
  • 토지매입 국비 및 지방비 비율
    • (수도권) 30:70, (비수도권) 60:40
  • 부지매입 후 임대지원(요청시)
  • 토지매입 국비 및 지방비 비율
    • (수도권) 30:70, (비수도권) 60:40
조세감면 감면요건
  • 제조업 : 1천만 달러 이상
  • 물류업 : 5백만 달러 이상
감면요건은 지정요건과 동일
지방세 지자체 조례에 따라 최장 15년 이내 감면 지자체 조례에 따라 최장 15년 이내 감면
관세 자본재 수입신고일로부터 5년간 면제 자본재 수입신고일로부터 5년간 면제
부가가치세 해당없음 자본재 수입신고일로부터 5년간 면제
부지임대료 감면
  • 1백만 달러 이상 신성장동력산업기술 수반사업: 10년간 100% 감면
  • 5백만 달러 이상 제조업 75% 감면
    (소재ᆞ부품 전용공단 내에서는 100%)
  • 250만 달러 이상 상시근로자수 200명 이상 제조업: 100% 감면
  • 250만 달러 이상 상시근로자수 150명 이상 제조업: 90% 감면
  • 250만 달러 이상 상시근로자수 70명이상 제조업: 75% 감면
지정 및 임대 시 100% 감면
임주한도(FDI)
  • 입주계약일로부터 5년 이내 이행(이후 계속 유지)
  • 부지가액(공시지가)의 1배 이상 투자(FDI 기준)
  • 공장건축면적: 업종별 기준공장면적률 적용(최소 12% 이상)
  • 입주계약일로부터 5년 이내 이행(이후 계속 유지)
  • 업종별 최소투자금액 등 지정요건 충족(부지가액의 2배 이상)
※ 외투지역 부지임대료를 감면 받고자 하는 입주기업은 입증서류를 첨부하여 관리기관에 감면 신청을 하여야 하며, 임대료 감면이 적용되는 시점은 감면 결정을 한 날이 속한 달부터 적용. 입주기업은 공장건설을 완료할 때까지 감면 전 임대료를 납부하여야 함
외국인투자지역은 단지형, 개별형, 서비스형의 세 가지 형태가 있다. 단지형과 개별형 외국인투자지역은 저렴한 임대료를 제공하며 일정요건 충족 시 추가적인 임대료 감면과 조세감면이 가능하다. 서비스형 외국인투자지역은 조세감면 지원은 없으나 임대료 보조 등의 혜택이 있다.

외국인투자 지역

외국인투자지역 지정 현황
(2020년 12월 말 기준)
외국인투자지역 지정 현황 표로 단지형,개별형,서비스형 정보 제공
단지형 개별형 서비스형
지정 현황(개) 28 78 3
※ 1): 공식적인 집계는 '21년 3월 이후 발표
지역별 단지형 외국인투자지역 현황
(2020년 12월 말 기준)
하단에 내용 참고바랍니다. 하단에 내용 참고바랍니다.
  • 경기도 : 장안1, 장안2, 당동, 오성
  • 강원도 : 문막
  • 충청북도 : 오창, 진천산수, 충주
  • 충청남도 : 천안, 인주, 천안5, 송산2, 송산2-1, 송산 2-2
  • 대전광역시 : 대전
  • 전라북도 : 익산부품, 국가식품
  • 전라남도 : 대불, 광양세풍
  • 광주광역시 : 월전
  • 경상북도 : 구미, 구미부품, 포항부품
  • 경상남도 : 사천, 창원부품
  • 대구광역시 : 달성
  • 부산광역시 : 지사, 미음부품
이미지 크게보기
※ 개별형 외국인투자지역 현황은 한국산업단지공단 홈페이지(www.kicox.or.kr ) 내 주요사업 ▶ 외국인투자지역 운영 페이지 참조

지역별 단지형외국인투자지역 임대료 수준

(2020년 12월 말 기준)
지역별 단지형외국인투자지역 임대료 수준 표로 단지명,임대료(원/㎡-월) 정보 제공
단지명 임대료
(원/㎡-월)
단지명 임대료
(원/㎡-월)
단지명 임대료
(원/㎡-월)
천안(충남) 320 달성(대구) 241 문막(강원) 249
대불(전남) 74 구미부품(경북) 155 진천산수(충북) 144
사천(경남) 234 오성(경기) 323 송산2(충남) 290
구미(경북) 171 포항(부품) 127 국가식품(전북) 122
오창(충북) 227 익산(부품) 103 충주(충북) 160
장안1(경기) 262 창원남문(부품) 451 송산2-1(충남) 290
인주(충남) 165 미음(부품) 470 광양세풍(전남) 248
당동(경기) 383 천안5(충남) 207 송산2-2 290
지사(부산) 446 월전(광주) (1차)214
/(2차)250
대전 374
장안2(경기) 303